【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】經(jīng)歷過(guò)農(nóng)曆年前房市慘況，好房網(wǎng)表示，民眾的看屋熱情回來(lái)了，根據(jù)好房網(wǎng)最新統(tǒng)計(jì)，2012年2月的全臺(tái)看屋熱情指數(shù)相較於2012年1月，點(diǎn)閱率成長(zhǎng)大幅躍升，平均落在23%~39%之間，其中高雄市、臺(tái)中市及桃園縣包辦前三名，成為網(wǎng)友最感興趣的購(gòu)屋區(qū)域。

好房網(wǎng)指出，臺(tái)灣在歷經(jīng)1月總統(tǒng)大選，選後不確定因素消除，加上近日臺(tái)股頻開(kāi)紅盤(pán)、熱錢(qián)流入臺(tái)灣找尋出口，在國(guó)內(nèi)政經(jīng)情勢(shì)相形穩(wěn)定下，刺激民眾進(jìn)場(chǎng)看屋意願(yuàn)，高雄市2月份全臺(tái)看屋熱情指數(shù)相較於1月而言，短短1個(gè)月之間，漲幅上衝39.67%，躍升全國(guó)「最夯」的購(gòu)屋需求熱區(qū)。

中部地區(qū)則以「臺(tái)中市」表現(xiàn)最為亮眼，看屋熱情指數(shù)月成長(zhǎng)高達(dá)34.88%，名列第二。而在大臺(tái)北一日生活圈中，就屬桃園縣房?jī)r(jià)最低，加上機(jī)場(chǎng)捷運(yùn)線題材正火、桃園航空城建設(shè)等重大政策，人口已突破200萬(wàn)大關(guān)的桃園縣，近日受到內(nèi)政部長(zhǎng)李鴻源「把人搬出雙北市」構(gòu)想，欲以交通補(bǔ)貼、調(diào)高首購(gòu)族優(yōu)惠房貸額度等政策，鼓勵(lì)民眾到桃園、中壢買(mǎi)房，在政府釋出一連串「利多」誘因，重新點(diǎn)燃民眾購(gòu)屋需求，2月看屋熱情指數(shù)相較於1月，漲幅來(lái)到34.79%。

從好房物件搶手指數(shù)來(lái)看，2月份的7個(gè)縣市月成長(zhǎng)幅度，相較於1月而言，每間房平均竟多出7.92人~15.85個(gè)競(jìng)爭(zhēng)者，其中臺(tái)北市競(jìng)爭(zhēng)最激烈，平均多出15.85人搶看，其次為新北市的13.98人與高雄市的13.12人。

好房網(wǎng)表示，現(xiàn)階段市場(chǎng)態(tài)度漸趨樂(lè)觀，買(mǎi)方對(duì)價(jià)格認(rèn)同也增加，陸續(xù)開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)找尋合適物件，根據(jù)臺(tái)北市、新北市2月份建物買(mǎi)賣(mài)移轉(zhuǎn)棟數(shù)，相較於1月而言，交易量分別呈現(xiàn)4.08%、0.7%的微揚(yáng)格局，顯示目前買(mǎi)氣漸旺，其中以中小坪數(shù)、低總價(jià)的產(chǎn)品最受青睞，為目前市場(chǎng)主流。

再看賣(mài)盤(pán)部份，在好房網(wǎng)的全臺(tái)物件供給量(線上委賣(mài)量)部份，新竹市2月份委賣(mài)量相較於1月而言，月成長(zhǎng)幅度增加7.66%，為七個(gè)縣市中，賣(mài)壓最沈重區(qū)域，其次為高雄的4.35%與臺(tái)南市的3.82%。

好房網(wǎng)表示，新竹以電子業(yè)掛帥，主力為外銷(xiāo)出口，又竹科新貴向來(lái)為支撐當(dāng)?shù)胤渴凶畲筚I(mǎi)盤(pán)，但受到歐債危機(jī)、電子廠訂單減少及無(wú)薪水消息夾擊，受到國(guó)際市場(chǎng)連動(dòng)，影響新竹房市表現(xiàn)，敏感的竹科屋主們，乾脆提前釋出手中物件，先求現(xiàn)金落袋為安。反觀物件供給指數(shù)呈現(xiàn)-1.17%的臺(tái)北市，為7個(gè)縣市中，唯一委賣(mài)量縮的區(qū)域，說(shuō)明臺(tái)北市屋主惜售心態(tài)更濃厚，坐享「擁屋增值」效益。